46 Rue de Moscou, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Moscou, affiche un prix moyen de 6 314 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue de Moscou, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcelle à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 346 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Moscou
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Moscou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Moscou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Moscou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Moscou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Moscou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Moscou dans son marché local
Prix du 46 Rue de Moscou par rapport à la voie
Sur Rue de Moscou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 6 314 €/m², le 46 Rue de Moscou se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Moscou par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Moscou se situe 64.73 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 51.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 700 € au 46 Rue de Moscou à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 893 € en assurant vous-même les visites, ou 3 946 € si le professionnel les prend en charge.
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