8 Rue de Moscou, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Moscou, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Moscou, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcelle à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 141 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Moscou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Moscou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Moscou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Moscou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Moscou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Moscou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Moscou dans son marché local
Prix du 8 Rue de Moscou par rapport à la voie
Sur Rue de Moscou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 8 Rue de Moscou se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Moscou par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Moscou se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -12.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 250 € au 8 Rue de Moscou à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 581 € en assurant vous-même les visites, ou 2 291 € si le professionnel les prend en charge.
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