12 Rue de Varsovie, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 5 903 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue de Varsovie, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcelle à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 347 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Varsovie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 12 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 552 €/m². Avec un prix moyen de 5 903 €/m², le 12 Rue de Varsovie se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Varsovie par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Varsovie se situe 54 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 31.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
