Rue de Varsovie, 93000 Bobigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Varsovie, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 3 284 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Varsovie dans son marché local
Prix Rue de Varsovie par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Varsovie se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 14.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Varsovie à Bobigny
Le loyer moyen estimé Rue de Varsovie est de 21.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 24.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Varsovie
Les ventes enregistrées Rue de Varsovie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Varsovie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcelle à 71 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 1469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 2456 mètres
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 356 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 3454 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 1936 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Varsovie
Adresses Rue de Varsovie
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