29 Rue de Varsovie, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue de Varsovie, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 365 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 206 mètres
Ventes au 29 Rue de Varsovie
Une vente a été recensée au 29 Rue de Varsovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Varsovie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 29 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 29 Rue de Varsovie se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Varsovie par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Varsovie se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 3.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 950 € au 29 Rue de Varsovie à Bobigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 374 € en assurant vous-même les visites, ou 2 687 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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