45 Rue des Peupliers, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°44 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 45 Rue des Peupliers, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcelle à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Delaune à 175 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Delaune à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Peupliers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 45 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 45 Rue des Peupliers se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Peupliers par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Peupliers se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et -5.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
