8 Rue Dian Fossey, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dian Fossey, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Dian Fossey, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Préfecture 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 5 logements - 11351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0571 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobigny - Pablo Picasso à 122 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 1019 mètres
- - Collège Angela Davis à 575 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 168 mètres
Ventes au 8 Rue Dian Fossey
Une vente a été recensée au 8 Rue Dian Fossey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dian Fossey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dian Fossey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dian Fossey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dian Fossey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dian Fossey dans son marché local
Prix du 8 Rue Dian Fossey par rapport à la voie
Sur Rue Dian Fossey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 8 Rue Dian Fossey se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dian Fossey par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dian Fossey se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 19.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Dian Fossey à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Dian Fossey est de 20.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 24.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
