76 Rue du Pré Souverain, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue du Pré Souverain, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°71 et de 0.65 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 76 Rue du Pré Souverain, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Vignes 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 227 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 206 mètres
- - Collège République à 206 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 1195 mètres
- - Lycée polyvalent Sabatier - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être et du goût à 338 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 200 mètres
Ventes au 76 Rue du Pré Souverain
Les 5 ventes au 76 Rue du Pré Souverain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du Pré Souverain dans son marché local
Prix du 76 Rue du Pré Souverain par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Souverain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 76 Rue du Pré Souverain se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du Pré Souverain par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue du Pré Souverain se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 27.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
