Rue du Pré Souverain, 93000 Bobigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré Souverain, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 3 210 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Rue du Pré Souverain
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré Souverain dans son marché local
Prix Rue du Pré Souverain par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré Souverain se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 22.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré Souverain à Bobigny
Le loyer moyen estimé Rue du Pré Souverain est de 21.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré Souverain
Les ventes enregistrées Rue du Pré Souverain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré Souverain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Grande Ceinture à 191 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 329 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 218 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 1115 mètres
- - Lycée général privé Charles Péguy à 218 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré Souverain
Adresses Rue du Pré Souverain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré Souverain, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 160 500 € au Rue du Pré Souverain à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 013 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.
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