Rue de la Gare, 93000 Bobigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gare, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 2 865 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gare dans son marché local
Prix Rue de la Gare par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gare se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 25.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gare à Bobigny
Le loyer moyen estimé Rue de la Gare est de 20.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gare
Les ventes enregistrées Rue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 84 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 176 mètres
- - Collège République à 176 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 1239 mètres
- - Lycée polyvalent Sabatier - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être et du goût à 278 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gare
Adresses Rue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gare, classées par tranches de numéros.
