12 Rue Fontaine, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fontaine, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue Fontaine, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Édouard Vaillant 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Tonneau à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Delaune à 733 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fontaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fontaine dans son marché local
Prix du 12 Rue Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 12 Rue Fontaine se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fontaine par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fontaine se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -16.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
