9 Rue Fontaine, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fontaine, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue Fontaine, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Édouard Vaillant 2.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Tonneau à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Delaune à 716 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 375 mètres
Ventes au 9 Rue Fontaine
Les 2 ventes au 9 Rue Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fontaine dans son marché local
Prix du 9 Rue Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 9 Rue Fontaine se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fontaine par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fontaine se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et -13.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
