23 Rue Galliéni, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Galliéni, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Les Vignes 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 190 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 474 mètres
- - Collège privé Iqra à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Louise Michel à 200 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Galliéni
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Galliéni. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 23 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 23 Rue Galliéni se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Galliéni par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Galliéni se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 1.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Galliéni à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Galliéni est de 22.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 26.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
