25 Rue Gambetta, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 Rue Gambetta, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Vignes 4.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 173 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 856 mètres
- - Collège privé Iqra à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Louise Michel à 253 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 25 Rue Gambetta se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gambetta se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -35.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
