18 Rue Gisèle Halimi, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gisèle Halimi, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
111 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Gisèle Halimi, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Préfecture 5.
1 niveau - 1730 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0231 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives Départementales à 87 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 774 mètres
- - Collège privé Iqra à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Louise Michel à 358 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 186 mètres
- - Ecole primaire Georges Valbon à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gisèle Halimi
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gisèle Halimi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gisèle Halimi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gisèle Halimi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gisèle Halimi dans son marché local
Prix du 18 Rue Gisèle Halimi par rapport à la voie
Sur Rue Gisèle Halimi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 18 Rue Gisèle Halimi se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gisèle Halimi par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gisèle Halimi se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 10.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Gisèle Halimi à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Gisèle Halimi est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.26 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 150 € au 18 Rue Gisèle Halimi à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 654 € en assurant vous-même les visites, ou 2 327 € si le professionnel les prend en charge.
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