12 Rue Herzog, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Herzog, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Herzog, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bourse du Travail 3.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Lebrun à 173 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 506 mètres
- - Collège privé Iqra à 321 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 174 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 256 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Iqra à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Herzog
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Herzog au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Herzog
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Herzog, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Herzog
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Herzog complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Herzog dans son marché local
Prix du 12 Rue Herzog par rapport à la voie
Sur Rue Herzog, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 12 Rue Herzog se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Herzog par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Herzog se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et -3.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 050 € au 12 Rue Herzog à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 026 € en assurant vous-même les visites, ou 2 513 € si le professionnel les prend en charge.
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