20 Rue Jean - Pierre Timbaud, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean - Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°22 et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jean - Pierre Timbaud, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bondy à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 32 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Renée Février à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jean - Pierre Timbaud
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jean - Pierre Timbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean - Pierre Timbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean - Pierre Timbaud, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean - Pierre Timbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean - Pierre Timbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean - Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean - Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean - Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 20 Rue Jean - Pierre Timbaud se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean - Pierre Timbaud par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jean - Pierre Timbaud se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 22.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jean - Pierre Timbaud à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jean - Pierre Timbaud est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 24.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
