Rue de Léningrad, 93000 Bobigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Léningrad, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 3 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Léningrad dans son marché local
Prix Rue de Léningrad par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Léningrad se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 5.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Léningrad à Bobigny
Le loyer moyen estimé Rue de Léningrad est de 22.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.18 € à 25.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Léningrad
Les ventes enregistrées Rue de Léningrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Léningrad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Peupliers à 120 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 2304 mètres
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 160 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 3440 mètres
- - Ecole ECOFIH à 1814 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Renée Février à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Léningrad
Adresses Rue de Léningrad
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Léningrad, classées par tranches de numéros.
