5 rue joséphine baker, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue joséphine baker, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°16 et de n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 571 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue joséphine baker, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Vignes 2 à dominante résidentielle.
17 niveaux - 571 logements - 6201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0055 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0266 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0051 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alfred Costes à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée André Sabatier à 319 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 661 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 771 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Costes - Lycée des métiers d'arts graphiques, de l'industrie et de la communication à 185 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue joséphine baker
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue joséphine baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue joséphine baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue joséphine baker, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue joséphine baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue joséphine baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue joséphine baker dans son marché local
Prix du 5 rue joséphine baker par rapport à la voie
Sur rue joséphine baker, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 5 rue joséphine baker se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue joséphine baker par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue joséphine baker se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 29.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue joséphine baker à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 5 rue joséphine baker est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 24.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
