34 Rue Jules Valles, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°39 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 34 Rue Jules Valles, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Édouard Vaillant 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 672 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 395 mètres
Ventes au 34 Rue Jules Valles
Les 2 ventes au 34 Rue Jules Valles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jules Valles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 34 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 34 Rue Jules Valles se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jules Valles par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jules Valles se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -22.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
