31 Rue Léo Lagrange, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 5 999 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Léo Lagrange, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Édouard Vaillant 1.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Delaune à 193 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Delaune à 256 mètres
- - Ecole ECOFIH à 1480 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Renée Février à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Léo Lagrange, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 31 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 5 999 €/m², le 31 Rue Léo Lagrange se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Léo Lagrange par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Léo Lagrange se situe 56.51 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 43.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 950 € au 31 Rue Léo Lagrange à Bobigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 499 € en assurant vous-même les visites, ou 3 749 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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