Chemin des Huats, 93000 Bobigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Huats, 93000 Bobigny, affiche un prix moyen de 3 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Chemin des Huats
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Huats dans son marché local
Prix Chemin des Huats par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Huats se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 24.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Huats à Bobigny
Le loyer moyen estimé Chemin des Huats est de 21.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Huats
Les ventes enregistrées Chemin des Huats témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Huats
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine / Jean Rostand à 341 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 1620 mètres
- - Collège Delaune à 469 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 2611 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Delaune à 569 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Huats
Adresses Chemin des Huats
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Huats, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 157 300 € au Chemin des Huats à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 966 € si le professionnel les prend en charge.
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