13 Rue Michel, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Michel, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Michel, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Édouard Vaillant 5.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marcelle à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 300 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 135 mètres
Ventes au 13 Rue Michel
Une vente a été recensée au 13 Rue Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Michel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Michel dans son marché local
Prix du 13 Rue Michel par rapport à la voie
Sur Rue Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 13 Rue Michel se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Michel par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Michel se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -19.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 600 € au 13 Rue Michel à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 190 € en assurant vous-même les visites, ou 2 095 € si le professionnel les prend en charge.
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