21 Rue Paul Belwo, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Paul Belwo, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Paul Belwo, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bourse du Travail 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Belwo à 134 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 948 mètres
- - Collège Angela Davis à 473 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 574 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Paul Belwo
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Paul Belwo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Paul Belwo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Paul Belwo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Belwo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Belwo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Paul Belwo dans son marché local
Prix du 21 Rue Paul Belwo par rapport à la voie
Sur Rue Paul Belwo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 21 Rue Paul Belwo se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Paul Belwo par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Paul Belwo se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 4.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Paul Belwo à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Paul Belwo est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.78 € à 26.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
