14 Rue Perron, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Perron, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Perron, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bourse du Travail 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0235 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Lebrun à 154 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 543 mètres
- - Collège privé Iqra à 376 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 227 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Perron
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Perron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Perron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Perron, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Perron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Perron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Perron dans son marché local
Prix du 14 Rue Perron par rapport à la voie
Sur Rue Perron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 14 Rue Perron se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Perron par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Perron se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 19.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Perron à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Perron est de 20.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 24.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
