3 Rue Perron, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Perron, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Perron, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bourse du Travail 3.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Lebrun à 127 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 591 mètres
- - Collège privé Iqra à 426 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 255 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Perron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Perron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Perron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Perron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Perron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Perron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Perron dans son marché local
Prix du 3 Rue Perron par rapport à la voie
Sur Rue Perron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 3 Rue Perron se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Perron par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Perron se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et -7.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 350 € au 3 Rue Perron à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 809 € en assurant vous-même les visites, ou 2 404 € si le professionnel les prend en charge.
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