9 Rue Perrusset, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Perrusset, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Perrusset, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bourse du Travail 3.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Lebrun à 99 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 583 mètres
- - Collège privé Iqra à 397 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 195 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Perrusset
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Perrusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Perrusset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Perrusset, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Perrusset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Perrusset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Perrusset dans son marché local
Prix du 9 Rue Perrusset par rapport à la voie
Sur Rue Perrusset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 9 Rue Perrusset se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Perrusset par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Perrusset se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et -4.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 900 € au 9 Rue Perrusset à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 973 € en assurant vous-même les visites, ou 2 486 € si le professionnel les prend en charge.
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