23 Rue Pierre Sémard, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
117 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Pierre Sémard, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Préfecture 3 à dominante résidentielle.
19 niveaux - 150 logements - 736 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 148 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 785 mètres
- - Collège privé Iqra à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Louise Michel à 457 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 139 mètres
- - Ecole primaire Georges Valbon à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 23 Rue Pierre Sémard se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Sémard par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pierre Sémard se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 10.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Pierre Sémard à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Pierre Sémard est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Rue Pierre Sémard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 185 650 € au 23 Rue Pierre Sémard à Bobigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 641 € en assurant vous-même les visites, ou 2 321 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
