1 Rue Proudhon, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Proudhon, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Proudhon, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Édouard Vaillant 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 265 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre - Edouard Vaillant à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Delaune à 902 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Proudhon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 1 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 1 Rue Proudhon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Proudhon par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Proudhon se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 29.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Proudhon à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Proudhon est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
