21 Rue Proudhon, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Proudhon, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Proudhon, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Édouard Vaillant 2.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre - Edouard Vaillant à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 915 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 559 mètres
Ventes au 21 Rue Proudhon
Les 2 ventes au 21 Rue Proudhon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Proudhon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 21 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 21 Rue Proudhon se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Proudhon par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Proudhon se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -20.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 200 € au 21 Rue Proudhon à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 130 € en assurant vous-même les visites, ou 2 065 € si le professionnel les prend en charge.
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