26 Rue Rabelais, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue Rabelais, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Édouard Vaillant 2.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre - Edouard Vaillant à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 986 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Rabelais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 26 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 26 Rue Rabelais se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Rabelais par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Rabelais se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -29.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
