8 Rue Rabelais, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue Rabelais, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Édouard Vaillant 2.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre - Edouard Vaillant à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 971 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 601 mètres
Ventes au 8 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 8 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rabelais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 8 Rue Rabelais se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rabelais se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -26.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
