13 Rue Rene Camier, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rene Camier, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 193 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Rene Camier, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Édouard Vaillant 1 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 193 logements - 1905 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Camier (Palais De Justice) à 116 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Angela Davis à 397 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 705 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Rene Camier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rene Camier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rene Camier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rene Camier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rene Camier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rene Camier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rene Camier dans son marché local
Prix du 13 Rue Rene Camier par rapport à la voie
Sur Rue Rene Camier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 13 Rue Rene Camier se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rene Camier par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Rene Camier se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 3.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Rene Camier à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Rene Camier est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.57 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
