8 Rue Suzanne, 93000 Bobigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Suzanne, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Suzanne, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bourse du Travail 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard - Indépendance à 182 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 839 mètres
- - Collège Angela Davis à 111 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 301 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Suzanne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Suzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Suzanne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Suzanne dans son marché local
Prix du 8 Rue Suzanne par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 8 Rue Suzanne se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Suzanne par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Suzanne se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -13.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 500 € au 8 Rue Suzanne à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 513 € en assurant vous-même les visites, ou 2 256 € si le professionnel les prend en charge.
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