21 Rue Victor Hugo, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², supérieur de 46.63 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 21 Rue Victor Hugo, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Vignes 4.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 200 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 686 mètres
- - Collège République à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Louise Michel à 204 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 71 mètres
Ventes au 21 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 21 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 21 Rue Victor Hugo se situe 50.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Victor Hugo se situe 46.52 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 25.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
