11 Sente Sophie Germain, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 11 Sente Sophie Germain , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 182 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Sente Sophie Germain, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Les Vignes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 182 logements - 8 locaux - 173 parkings - 3186 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris N°155 à 250 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Delaune à 689 mètres
- - Ecole ECOFIH à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Hector Berlioz à 655 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Sente Sophie Germain
Aucune vente n'a été recensée au 11 Sente Sophie Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Sente Sophie Germain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Sente Sophie Germain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Sente Sophie Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Sente Sophie Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Sente Sophie Germain dans son marché local
Prix du 11 Sente Sophie Germain par rapport à la voie
Sur Sente Sophie Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 11 Sente Sophie Germain se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Sente Sophie Germain par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Sente Sophie Germain se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Sente Sophie Germain à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 11 Sente Sophie Germain est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 26.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
