5 bis Allee Andrea, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Allee Andrea, affiche un prix moyen de 3 308 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Allee Andrea, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Friches à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 4 parkings - 165 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 116 mètres
- - Remise à Jorelle à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 735 mètres
- - Collège Henri Sellier à 399 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 735 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 583 mètres
Ventes au 5 bis Allee Andrea
Les 2 ventes au 5 bis Allee Andrea donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Allee Andrea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Allee Andrea, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Allee Andrea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Allee Andrea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Allee Andrea dans son marché local
Prix du 5 bis Allee Andrea par rapport à la voie
Sur Allee Andrea, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 5 bis Allee Andrea se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Allee Andrea par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Allee Andrea se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 13.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Allee Andrea à Bondy
Le loyer moyen estimé au 5 bis Allee Andrea est de 24.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 29.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
