1 Allée Boileau, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Boileau, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², identique à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Boileau, 93140 Bondy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Bernstein à 267 mètres
- - Remise à Jorelle à 618 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 797 mètres
- - Collège Henri Sellier à 336 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 797 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Boileau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Boileau dans son marché local
Prix du 1 Allée Boileau par rapport à la voie
Sur Allée Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 1 Allée Boileau se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Boileau par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Boileau se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 12.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Boileau à Bondy
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Boileau est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.37 € à 29.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
