1 Allee Condorcet, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Condorcet, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee Condorcet, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Remise à Jorelle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 27 parkings - 565 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 116 mètres
- - Remise à Jorelle à 254 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 317 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 317 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Condorcet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Condorcet dans son marché local
Prix du 1 Allee Condorcet par rapport à la voie
Sur Allee Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 1 Allee Condorcet se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Condorcet par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Condorcet se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 27.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee Condorcet à Bondy
Le loyer moyen estimé au 1 Allee Condorcet est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.23 € à 28.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 450 € au 1 Allee Condorcet à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 868 € si le professionnel les prend en charge.
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