2 Allée Corneille, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Corneille, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Corneille, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Courts Sillons.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 318 mètres
- - Remise à Jorelle à 650 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 866 mètres
- - Collège Henri Sellier à 400 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 866 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Corneille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Corneille dans son marché local
Prix du 2 Allée Corneille par rapport à la voie
Sur Allée Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 2 Allée Corneille se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Corneille par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Corneille se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 4.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 450 € au 2 Allée Corneille à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 461 € en assurant vous-même les visites, ou 2 731 € si le professionnel les prend en charge.
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