7 Allee de Furci, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee de Furci, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee de Furci, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Vieux Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 96 logements - 2254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Furci à 200 mètres
- - Bondy à 502 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 959 mètres
- - Collège Brossolette à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 885 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee de Furci
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee de Furci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee de Furci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee de Furci, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee de Furci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee de Furci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee de Furci dans son marché local
Prix du 7 Allee de Furci par rapport à la voie
Sur Allee de Furci, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 7 Allee de Furci se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee de Furci par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee de Furci se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 7.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee de Furci à Bondy
Le loyer moyen estimé au 7 Allee de Furci est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 29.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
