30 Allée de l'Etoile, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée de l'Etoile, affiche un prix moyen de 2 903 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allée de l'Etoile, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Mare à la Veuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 49 parkings - 571 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mendès France à 152 mètres
- - Remise à Jorelle à 349 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 292 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 292 mètres
Ventes au 30 Allée de l'Etoile
Les 4 ventes au 30 Allée de l'Etoile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée de l'Etoile, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée de l'Etoile dans son marché local
Prix du 30 Allée de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Allée de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 30 Allée de l'Etoile se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée de l'Etoile par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allée de l'Etoile se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Bondy et 24.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allée de l'Etoile à Bondy
Le loyer moyen estimé au 30 Allée de l'Etoile est de 23.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.88 € à 27.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
