3 Allée de l'Orme, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de l'Orme, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée de l'Orme, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier La Mare à la Veuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'étoile / Remise À Jorelle à 153 mètres
- - Remise à Jorelle à 333 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 387 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de l'Orme, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Orme dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Orme par rapport à la voie
Sur Allée de l'Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 3 Allée de l'Orme se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Orme par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de l'Orme se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Bondy et 30.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée de l'Orme à Bondy
Le loyer moyen estimé au 3 Allée de l'Orme est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 25.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
