23 Allee de la Fauvette, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee de la Fauvette, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Allee de la Fauvette, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Le Saule Blanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Furci à 212 mètres
- - Bondy à 491 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 980 mètres
- - Collège Brossolette à 590 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 980 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allee de la Fauvette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allee de la Fauvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allee de la Fauvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allee de la Fauvette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee de la Fauvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee de la Fauvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee de la Fauvette dans son marché local
Prix du 23 Allee de la Fauvette par rapport à la voie
Sur Allee de la Fauvette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 23 Allee de la Fauvette se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee de la Fauvette par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allee de la Fauvette se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 17.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Allee de la Fauvette à Bondy
Le loyer moyen estimé au 23 Allee de la Fauvette est de 23.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
