Villa Madeleine, 93140 Bondy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Madeleine, 93140 Bondy, affiche un prix moyen de 2 957 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Madeleine dans son marché local
Prix Villa Madeleine par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Madeleine se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Bondy et 22.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Madeleine à Bondy
Le loyer moyen estimé Villa Madeleine est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.98 € à 27.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Madeleine
Les ventes enregistrées Villa Madeleine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Madeleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant - Solidarité à 167 mètres
- - Bondy à 356 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1145 mètres
- - Collège Pierre Curie à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Madeleine
Adresses Villa Madeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Madeleine, classées par tranches de numéros.
