18 Allée de la Paix, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de la Paix, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allée de la Paix, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Courts Sillons.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 237 mètres
- - Remise à Jorelle à 463 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 898 mètres
- - Collège Henri Sellier à 458 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 898 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de la Paix, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de la Paix dans son marché local
Prix du 18 Allée de la Paix par rapport à la voie
Sur Allée de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 18 Allée de la Paix se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de la Paix par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de la Paix se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Bondy et -12.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allée de la Paix à Bondy
Le loyer moyen estimé au 18 Allée de la Paix est de 23.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.13 € à 28.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
