2 Allée de la Paix, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Paix, affiche un prix moyen de 3 358 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de la Paix, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Courts Sillons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Bernstein à 221 mètres
- - Remise à Jorelle à 588 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 791 mètres
- - Collège Henri Sellier à 339 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 791 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Paix, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Paix par rapport à la voie
Sur Allée de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 2 Allée de la Paix se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Paix par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Paix se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 12.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de la Paix à Bondy
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de la Paix est de 24.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.83 € à 28.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
