35 Allée de la Paix, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Allée de la Paix, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°31 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Allée de la Paix, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Les Courts Sillons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1127 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 175 mètres
- - Remise à Jorelle à 377 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 978 mètres
- - Collège Pierre Curie à 461 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 978 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 461 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée de la Paix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée de la Paix dans son marché local
Prix du 35 Allée de la Paix par rapport à la voie
Sur Allée de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 35 Allée de la Paix se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée de la Paix par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Allée de la Paix se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Bondy et 25.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Allée de la Paix à Bondy
Le loyer moyen estimé au 35 Allée de la Paix est de 23.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.12 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
