25 Allée de la Régale, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée de la Régale, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Allée de la Régale, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fosse de la Régale.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Saule Blanc à 104 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 287 mètres
- - Collège privé Assomption à 287 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 287 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel Bondy à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée de la Régale
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée de la Régale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée de la Régale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée de la Régale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée de la Régale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée de la Régale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée de la Régale dans son marché local
Prix du 25 Allée de la Régale par rapport à la voie
Sur Allée de la Régale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 25 Allée de la Régale se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée de la Régale par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée de la Régale se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Bondy et -14.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Allée de la Régale à Bondy
Le loyer moyen estimé au 25 Allée de la Régale est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.95 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
