10 bis Allee des Alouettes, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Allee des Alouettes, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Allee des Alouettes, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Courts Sillons.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 294 mètres
- - Remise à Jorelle à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 556 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 556 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Allee des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Allee des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Allee des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Allee des Alouettes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Allee des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Allee des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Allee des Alouettes dans son marché local
Prix du 10 bis Allee des Alouettes par rapport à la voie
Sur Allee des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 10 bis Allee des Alouettes se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Allee des Alouettes par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Allee des Alouettes se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 8.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Allee des Alouettes à Bondy
Le loyer moyen estimé au 10 bis Allee des Alouettes est de 24.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.6 € à 29.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
